Πωλείται Διαμέρισμα 91 τ.μ. | 4ος Όροφος | Διοικητήριο – Κέντρο Θεσσαλονίκης
Στην περιοχή Διοικητηρίου, σε ιδιαίτερα κεντρικό σημείο της Θεσσαλονίκης, διατίθεται προς πώληση φωτεινό και διαμπερές διαμέρισμα συνολικής επιφάνειας 91 τ.μ., στον 4ο όροφο οικοδομής με ασανσέρ.
Το ακίνητο χαρακτηρίζεται από την άνετη και λειτουργική διαρρύθμισή του, καθώς και από τον πολύ καλό φυσικό φωτισμό που διαθέτει.
Αποτελείται από ευρύχωρο σαλόνι, δύο άνετα υπνοδωμάτια, ανεξάρτητη μεγάλη κουζίνα και μπάνιο.
Το διαμέρισμα είναι διαμπερές, ευάερο και ευήλιο, με άνετους κύριους χώρους και χαρακτηριστικά που το καθιστούν κατάλληλο τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική αξιοποίηση.
Η επιφάνεια και η διαρρύθμισή του προσφέρουν σημαντικές δυνατότητες μελλοντικής αναβάθμισης και προσαρμογής στις ανάγκες του νέου ιδιοκτήτη.
Στο εσωτερικό διατηρούνται δάπεδα και στοιχεία από μάρμαρο και ξύλο, που αναδεικνύουν τον χαρακτήρα της κατασκευής.
Για αυξημένη ασφάλεια, το ακίνητο διαθέτει πόρτα ασφαλείας, καθώς και πρόσθετα εξωτερικά μεταλλικά στοιχεία προστασίας.
Η οικοδομή είναι κατασκευής 1997 και εξυπηρετείται από ασανσέρ.
Χαρακτηριστικά
Επιφάνεια: 91 τ.μ.
Όροφος: 4ος
Υπνοδωμάτια: 2
Ευρύχωρο σαλόνι
Ανεξάρτητη κουζίνα
Μπάνιο
Διαμπερές
Φωτεινό – ευάερο – ευήλιο
Ασανσέρ
Πόρτα ασφαλείας
Πρόσθετα μεταλλικά στοιχεία ασφαλείας
Δάπεδα / στοιχεία από μάρμαρο και ξύλο
Έτος κατασκευής: 1997
Τοποθεσία
Η θέση του ακινήτου αποτελεί ένα από τα βασικά πλεονεκτήματά του. Βρίσκεται στην περιοχή Διοικητηρίου, στο κέντρο της Θεσσαλονίκης, με εύκολη πρόσβαση στην αγορά, σε υπηρεσίες, καταστήματα και μέσα μαζικής μεταφοράς.
Η κεντρική τοποθεσία σε συνδυασμό με την επιφάνεια των 91 τ.μ., τον 4ο όροφο, το ασανσέρ και τη διαμπερή και φωτεινή διάταξη καθιστούν το ακίνητο ενδιαφέρουσα επιλογή τόσο για κύρια κατοικία όσο και για επενδυτική εκμετάλλευση.
Αξιόλογη πρόταση στο κέντρο της Θεσσαλονίκης, με άνετους χώρους, πολύ καλό φυσικό φωτισμό και σημαντικές δυνατότητες αξιοποίησης.
Στοιχεία ακινήτου
| Τιμή | 190.000 € (Συζητήσιμη) |
|---|---|
| Εμβαδόν | 91 τ.μ. |
| Υπνοδωμάτια | 2 |
| Όροφος | 4ος (σύνολο ορόφων: 5) |
| Επίπεδα | 1 |
| Κουζίνες | 1 |
| Μπάνια | 1 |
| WC | 1 |
| Σαλόνια | 1 |
| Μηνιαία κοινόχρηστα | 20 € |
| Σύστημα θέρμανσης | Ατομική θέρμανση (Πετρέλαιο) |
| Ενεργειακή κλάση | Δ (141%–182%) |
| Έτος κατασκευής | 1997 |
| Απόσταση από τη θάλασσα | 1.500 μ. |
| Διαθεσιμότητα | Άμεσα διαθέσιμο |
| Τοποθεσία | Διοικητήριο, Κέντρο Θεσσαλονίκης – Πλατεία Συνταγματάρχου Μουσχουντή, Θεσσαλονίκη 54632 |
| Κωδικός ακινήτου | 20625941 |
Επιπλέον χαρακτηριστικά
- Ασανσέρ
- Κλιματισμός
- Τύπος δαπέδων: Μάρμαρο-Ξύλο
- Δορυφορική κεραία
- Πόρτα ασφαλείας
- Κουφώματα: Συνθετικά
- Διπλός υαλοπίνακας
- Φωτεινό
- Διαμπερές
- Βεράντα (12τ.μ.)
- Τέντες
- Θέα
- Προσόψεως
- Προσανατολισμός: Ανατολικοδυτικός
- Πρόσβαση από: Πεζόδρομο
- Οικιστική ζώνη
- Φοιτητικό
- Επαγγελματική χρήση
- Ιατρείο
- Επενδυτικό
- Tουριστική ενοικίαση